Chien assis

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Le chien assis

chien assis prix

Le chien-assis est à l’origine une lucarne de toit en général à baie carrée qui propose une toiture à double pente et faîtière horizontale. Cette ouverture sur le toit est très caractéristique de part la forme d’un chien assis et propose une véritable fenêtre sur l’extérieur, perpendiculaire au toit.

Cette création de fenêtre de toit va permettre souvent l’aménagement de combles en véritables pièces, avec une fenêtre verticale permettant de profiter d’une hauteur de pièce confortable et d’une luminosité de la pièce sans égale. La face du chien-assis parallèle à la façade est toujours bordées de côtés appelés « jouées » qui sont soit bardées de bois soit crépies.

Le Chien-assis est une ouverture sur le toit qui présente de nombreux avantages par rapport à une lucarne de toit type velux.

7 raisons de préférer le chien-assis :

chien assis sur toiture
  • Le chien-assis est une véritable fenêtre facile à ouvrir et à fermer.
  • Le chien-assis offre une plus grande luminosité.
  • Le chien-assis permet de mieux se protéger de la surchauffe des rayons du soleil. Vous pouvez l’accompagner de volets, de rideaux. Les rayons du soleil ne frappent pas verticalement la pièce, vous aurez le soleil dans la pièce soit le matin, soit l’après midi selon l’exposition de votre façade.
  • Le chien-assis offre une vue sur l’extérieur sans pareille. Votre vue est horizontale, alors qu’avec une fenêtre de toit, type lucarne, vous devrez lever la tête et souvent dans ce type d’installation, vous ne verrez que le ciel.
  • Le chien-assis offre un confort acoustique en cas de fortes pluies, alors que la forte pluie sur une lucarne de toit est très bruyante et peut déranger la nuit.
  • Le chien-assis apporte à votre maison une amélioration esthétique de la façade de votre maison.Les chiens-assis contribueront au charme de votre maison.
  • Le chien-assis permet en général de gagner de la place dans les combles et d’augmenter la surface développée utile de la maison. Il permet souvent de ne pas avoir de pièces mansardées.

Quelques inconvénients du chien-assis :

  • la pose d’un chien-assis nécessite une pente de toit de 30° minimum
  • réalisation complexe qui nécessite un professionnel qualifié

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Les différents types de chiens-assis :

les types de chien assis

Les chiens-assis peuvent répartis en trois catégories :

Chiens-assis a une seule pente

La lucarne oeil de boeuf est une lucarne avec une fenêtre ovale, c’est une lucarne a une pente.

Chiens-assis a deux pentes

La lucarne jacobine dite chevalet, c’est la lucarne la plus courante avec un toit a deux pans rejoignant le toit principal. C’est une lucarne a deux pans avec un faîtage perpendiculaire à la toiture, c’est à dire que le toit ne couvre pas la façade de la lucarne. Elle a un pignon de façade.

L’outeau est une lucarne caractérisée par une façade verticale triangulaire.

Chiens-assis a 3 pentes

La lucarne capucine ou à croupe: lucarne dont la couverture a un faîtage est perpendiculaire à la toiture principale avec une croupe (plan incliné) en façade.

Les éléments qui vont faire varier le prix

Nous l’avons vu le chien-assis offre beaucoup plus d’avantages qu’une fenêtre de toit.

Le prix d’un chien-assis va varier selon de nombreux critères :

  • Chien-assis posé sur une toiture moderne (moins cher)
  • Chien-assis posé en rénovation
  • Type de lucarne de toit (lucarne jacobine, lucarne oeil de boeuf, lucarne capucine…)
  • Matériau utilisé: bois, pvc, aluminium...
  • Type de couverture: tuiles, ardoises, bac acier...
  • Isolation
  • Etanchéité
  • Type de fenêtre choisi en bois, en aluminium, en pvc…
  • Barrière métallique, bois

La pose d’un chien-assis requiert les compétences qualifiées d’un charpentier, d’un couvreur, d’un menuisier et parfois d’un maçon.

Il ne faut pas lésiner sur la qualité des matériaux utilisés et la compétence des artisans. Il en va de l’étanchéité de votre toit et de l’esthétique générale de la réalisation.

Quelles sont les démarches pour faire poser un chien-assis ?

reglementation chien assis

La pose d’une fenêtre de toit ou d’un chien-assis est une modification de l’aspect initial du toit et nécessite une déclaration de travaux en fonction de l’article R.421-17 a du code de l’urbanisme. Cette déclaration de travaux est à déposer en Mairie.

Avant de commencer les travaux, vous devez impérativement obtenir une réponse positive.

Si les travaux entrepris créent une surface de plancher supérieure à 20 m2 alors il vous faudra un permis de construire.

Le seuil est relevé à 40m2 si le terrain est situé en zone urbaine, sauf si les surfaces après travaux dépassent les 170 m2 auquel cas il faudra avoir recours à un architecte.

Attention aux zones en secteur sauvegardé qui nécessite une autorisation spéciale ou qui interdisent la création de chien-assis. Dans tous les cas, consultez le PLU (plan local d’urbanisme) de votre commune.

Les prix

Type de chien assis Tarif moyen Main d'oeuvre Devis
Lucarne jacobine 3500€ à 5000€ 30€ à 40€/heure devis lucarne jacobine
Lucarne capucine 3800€ à 5000€ 30€ à 40€/heure devis lucarne capucine
Lucarne oeil de boeuf 4000€ à 5000€ 30€ à 40€/heure devis lucarne oeil de boeuf
Lucarne « retroussée » un seul pan 2000€ à 3000€ 30€ à 40€/heure devis lucarne retroussée

Prix d'une lucarne jacobine

Le prix pour la création d’une lucarne jacobine est de 3500€ à 5000€ et va varier selon les finitions envisagées…

Prix d’une lucarne capucine

Le coût pour une lucarne capucine varie entre de 3800€ à 5000€ selon les travaux de charpente, la qualité du vitrage…

Prix d’une lucarne oeil de boeuf

lucarne oeil de boeuf

Le coût d’une lucarne oeil de boeuf varie de 4000€ à 5000€ selon les modèles, le type de couverture…

Le type de fenêtre:

Les ouvertures d’un chien-assis ne sont jamais très grandes, néanmoins voici quelques tarifs:

  • Fenêtre vitrée avec cadre en bois à partir de 300€
  • Fenêtre vitrée avec cadre en pvc à partir de 250€
  • Fenêtre vitrée avec cadre en aluminium à partir de 650€

Le type de couverture

La couverture doit être la même que la couverture du toit d’origine.

  • Tuiles selon la tuile de 3 € la tuile à 9 € la tuile hors pose
  • Ardoises de 0,30€ à 1€ pièce hors pose
  • Bac acier de 5 à 10€ le m2 hors pose

L'isolation d'un chien assis

Le prix de l’isolation va varier selon la qualité de l’isolant, l’absence de ponts thermiques, la technique d’isolation prévue.

  • L’isolation par l’intérieur oscille entre 40 et 70 € par m2 ce tarif comprend la pose de parois mais sans les finitions.
  • L’isolation par l’extérieur dans le cadre d’une rénovation de façade coûte entre 100€ et 120€.

Cette isolation est en général déductible des Impôts (ces déductions varient selon les années fiscales).

A ces tarifs il faudra ajouter :

Les travaux de préparation et de pose du Chien-Assis: (à l’heure ou au forfait)

  • Démontage des tuiles
  • Aménagement de la charpente
  • Pose des habillages
  • Pose de la couverture
  • Pose de la fenêtre
  • Etanchéité

Souvent dans le devis cette main d’oeuvre qualifiée est tarifée de 30€ à 40€/Heure. Les frais de déplacement parfois peuvent être facturés autour de 0€5/Km.

Travaux préparatoires Tarif au m2 Tarif horaire du couvreur Devis
Analyse du toit Gratuit 40€ à 80€ TTC/h ou 30€ à 50€/m2 devis lucarne jacobine
Démontage des tuiles 35€ à 50€/m2 40€ à 80€ TTC/h devis lucarne capucine
Découpe de la charpente Prix au devis selon la complexité de la découpe 30€ à 50€/m2 devis lucarne oeil de boeuf
Pose des habillages en bac acier entre 30 et 50€/M2 (pose comprise) 40€ à 80€ TTC/h devis lucarne retroussée
Pose de la couverture en tuiles à partir de 10€/m2 (sans les fournitures) 40€ à 80€ TTC/h devis lucarne retroussée
Pose de la fenêtre Cadre alu à partir de 650€/ Cadre bois à partir de 300€ selon coefficients thermiques/phoniques 40€ à 80€ TTC/h devis lucarne retroussée
Isolation entre 50€ et 80€/m2 (Isolation par l’extérieur) selon le type d’isolation ou entre 40€ et 80€/h (Isolation par l’intérieur) selon le type, le coefficient d’isolation devis lucarne retroussée
Etanchéité 100€ à 120€/m2 40€ à 70€ /m2 devis lucarne retroussée

Délai pour la pose d’un chien-assis

Si l’équipe d’artisans est expérimentée et coordonnée la pose d’un chien-assis peut être réalisée en 3 jours mais selon la complexité diu chantier comptez une petite semaine.

Estimation globale

La pose d’un chien-assis sur votre façade va sûrement changer votre habitat en donnant vie à une pièce originale, claire, agréable, lumineuse.

Pour la pose d’un chien-assis par des artisans qualifiés, il faut compter entre 3000€ et 10 000€ selon la complexité du chantier et la qualité des matériaux.

N'hésitez pas à faire une demande de devis gratuite pour avoir une estimation plus précise.

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