Chien assis
Estimation gratuite !Qu'est ce qu'un chien assis ?
Le chien-assis est à l’origine une lucarne de toit en général à baie carrée qui propose une toiture à double pente et faîtière horizontale. Cette ouverture sur le toit est très caractéristique de part la forme d’un chien assis et propose une véritable fenêtre sur l’extérieur, perpendiculaire au toit.
Cette création de fenêtre de toit va permettre souvent l’aménagement de combles en véritables pièces, avec une fenêtre verticale permettant de profiter d’une hauteur de pièce confortable et d’une luminosité de la pièce sans égale. La face du chien-assis parallèle à la façade est toujours bordées de côtés appelés « jouées » qui sont soit bardées de bois soit crépies.
Le Chien-assis est une ouverture sur le toit qui présente de nombreux avantages par rapport à une lucarne de toit type velux.
7 raisons de préférer le chien-assis :
- Le chien-assis est une véritable fenêtre facile à ouvrir et à fermer.
- Le chien-assis offre une plus grande luminosité.
- Le chien-assis permet de mieux se protéger de la surchauffe des rayons du soleil. Vous pouvez l’accompagner de volets, de rideaux. Les rayons du soleil ne frappent pas verticalement la pièce, vous aurez le soleil dans la pièce soit le matin, soit l’après midi selon l’exposition de votre façade.
- Le chien-assis offre une vue sur l’extérieur sans pareille. Votre vue est horizontale, alors qu’avec une fenêtre de toit, type lucarne, vous devrez lever la tête et souvent dans ce type d’installation, vous ne verrez que le ciel.
- Le chien-assis offre un confort acoustique en cas de fortes pluies, alors que la forte pluie sur une lucarne de toit est très bruyante et peut déranger la nuit.
- Le chien-assis apporte à votre maison une amélioration esthétique de la façade de votre maison.Les chiens-assis contribueront au charme de votre maison.
- Le chien-assis permet en général de gagner de la place dans les combles et d’augmenter la surface développée utile de la maison. Il permet souvent de ne pas avoir de pièces mansardées.
Quelques inconvénients du chien-assis :
- La pose d’un chien-assis nécessite une pente de toit de 30° minimum.
- Réalisation complexe qui nécessite un professionnel qualifié.
Les différents types de chiens-assis :
Les chiens-assis peuvent répartis en trois catégories :
Chiens-assis a une seule pente
La lucarne oeil de boeuf est une lucarne avec une fenêtre ovale, c’est une lucarne a une pente.
Chiens-assis a deux pentes
La lucarne jacobine dite chevalet, c’est la lucarne la plus courante avec un toit a deux pans rejoignant le toit principal. C’est une lucarne a deux pans avec un faîtage perpendiculaire à la toiture, c’est à dire que le toit ne couvre pas la façade de la lucarne. Elle a un pignon de façade.
L’outeau est une lucarne caractérisée par une façade verticale triangulaire.
Chiens-assis a 3 pentes
La lucarne capucine ou à croupe: lucarne dont la couverture a un faîtage est perpendiculaire à la toiture principale avec une croupe (plan incliné) en façade.
Les prix
Les prix moyens varient selon le type de chien-assis défini, les finitions envisagées ainsi que les travaux de charpente, le type de couverture ou encore la qualité des vitrage. Toutefois, ce sont des prix moyens constatés, si vous souhaitez un devis plus précis, cliquez ici.
Le prix des fenêtres :
Les ouvertures d’un chien-assis ne sont jamais très grandes, néanmoins voici quelques tarifs:
- Fenêtre vitrée avec cadre en bois à partir de 300€
- Fenêtre vitrée avec cadre en pvc à partir de 250€
- Fenêtre vitrée avec cadre en aluminium à partir de 650€
Le prix de la couverture :
La couverture doit être la même que la couverture du toit d’origine.
- Tuiles selon la tuile de 3 € la tuile à 9 € la tuile hors pose
- Ardoises de 0,30€ à 1€ pièce hors pose
- Bac acier de 5 à 10€ le m2 hors pose
L'isolation d'un chien assis
Le prix de l’isolation va varier selon la qualité de l’isolant, l’absence de ponts thermiques, la technique d’isolation prévue.
- L’isolation par l’intérieur oscille entre 40 et 70 € par m2 ce tarif comprend la pose de parois mais sans les finitions.
- L’isolation par l’extérieur dans le cadre d’une rénovation de façade coûte entre 100€ et 120€.
Cette isolation est en général déductible des Impôts (ces déductions varient selon les années fiscales).
A ces tarifs il faudra ajouter :
Les travaux de préparation et de pose du Chien-Assis: (à l’heure ou au forfait)
- Démontage des tuiles
- Aménagement de la charpente
- Pose des habillages
- Pose de la couverture
- Pose de la fenêtre
- Etanchéité
Souvent dans le devis cette main d’oeuvre qualifiée est tarifée de 30€ à 40€/Heure. Les frais de déplacement parfois peuvent être facturés autour de 0€5/Km.
| Travaux préparatoires | Tarif au m2 | Tarif horaire du couvreur | Devis |
|---|---|---|---|
| Analyse du toit | Gratuit | 40€ à 80€ TTC/h ou 30€ à 50€/m2 |  |
| Démontage des tuiles | 35€ à 50€/m2 | 40€ à 80€ TTC/h | |
| Découpe de la charpente | Prix au devis selon la complexité de la découpe | 30€ à 50€/m2 | |
| Pose des habillages | en bac acier entre 30 et 50€/M2 (pose comprise) | 40€ à 80€ TTC/h | |
| Pose de la couverture | en tuiles à partir de 10€/m2 (sans les fournitures) | 40€ à 80€ TTC/h | |
| Pose de la fenêtre | Cadre alu à partir de 650€/ Cadre bois à partir de 300€ selon coefficients thermiques/phoniques | 40€ à 80€ TTC/h | |
| Isolation | entre 50€ et 80€/m2 (Isolation par l’extérieur) selon le type d’isolation | ou entre 40€ et 80€/h (Isolation par l’intérieur) selon le type, le coefficient d’isolation | |
| Etanchéité | 100€ à 120€/m2 | 40€ à 70€ /m2 | |
Les éléments qui vont faire varier le prix
Nous l’avons vu le chien-assis offre beaucoup plus d’avantages qu’une fenêtre de toit.
Le prix d’un chien-assis va varier selon de nombreux critères :
- Chien-assis posé sur une toiture moderne (moins cher)
- Chien-assis posé en rénovation
- Type de lucarne de toit (lucarne jacobine, lucarne oeil de boeuf, lucarne capucine…)
- Matériau utilisé: bois, pvc, aluminium...
- Type de couverture: tuiles, ardoises, bac acier...
- Isolation
- Etanchéité
- Type de fenêtre choisi en bois, en aluminium, en pvc…
- Barrière métallique, bois
La pose d’un chien-assis requiert les compétences qualifiées d’un charpentier, d’un couvreur, d’un menuisier et parfois d’un maçon.
Il ne faut pas lésiner sur la qualité des matériaux utilisés et la compétence des artisans. Il en va de l’étanchéité de votre toit et de l’esthétique générale de la réalisation.
Quelles sont les démarches pour faire poser un chien-assis ?
La pose d’une fenêtre de toit ou d’un chien-assis est une modification de l’aspect initial du toit et nécessite une déclaration de travaux en fonction de l’article R.421-17 a du code de l’urbanisme. Cette déclaration de travaux est à déposer en Mairie.
Avant de commencer les travaux, vous devez impérativement obtenir une réponse positive.
Si les travaux entrepris créent une surface de plancher supérieure à 20 m2 alors il vous faudra un permis de construire.
Le seuil est relevé à 40m2 si le terrain est situé en zone urbaine, sauf si les surfaces après travaux dépassent les 170 m2 auquel cas il faudra avoir recours à un architecte.
Attention aux zones en secteur sauvegardé qui nécessite une autorisation spéciale ou qui interdisent la création de chien-assis. Dans tous les cas, consultez le PLU (plan local d’urbanisme) de votre commune.
Délai pour la pose d’un chien-assis
Si l’équipe d’artisans est expérimentée et coordonnée la pose d’un chien-assis peut être réalisée en 3 jours mais selon la complexité diu chantier comptez une petite semaine.
Estimation globale
La pose d’un chien-assis sur votre façade va sûrement changer votre habitat en donnant vie à une pièce originale, claire, agréable, lumineuse.
Pour la pose d’un chien-assis par des artisans qualifiés, il faut compter entre 3000€ et 10 000€ selon la complexité du chantier et la qualité des matériaux.
N'hésitez pas à faire une demande de devis gratuite pour avoir une estimation plus précise.